随着复工，征迁工作也恢复了往昔，作为一个专门进行互联网+智慧政务软件，科睿哲土地房屋征收管理系统也尽快地投入到了紧张繁忙的工作中。在以往对线下的调研中，我们发现很多被征迁人会担心因为自己对法律、规则不熟悉，会被套路。对于这一点，科睿哲法律顾问为大家总结了几点小秘诀，只要掌握了以下三点，就不怕在征迁中吃亏上当。
一、拆迁之后现有生活水平不能降低
征地拆迁的基本要求是要确保被征收人的现有的生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。
二、补偿价格参照周边房屋市场价
这也是判断拆迁补偿是否合理的重要标准。
对于国有土地上的房屋，法律规定有两种补偿方式：
1、房屋置换，相同地段低拆多少，补多少；
2、货币补偿，低是周边相同地段类似房地产市场价。
对于集体土地上的农村房屋，虽没有明确的法律规定，但在实际操作中，拆迁补偿标准一般分为三种情况：
1.货币补偿，低是周边相同地段类似房地产市场价；
2.商品房置换，相同地段的房屋补偿标准低是“拆一还一”；
3.有条件的，可采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
除此之外，补偿的项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。
三、先补偿，后搬迁
拆迁是为公共利益进行的行为，必须是在给予被征收人补偿的基础上进行的。所以，提醒广大被征收人，为保障补偿款的合理性，一定要坚守先补偿后搬迁的原则。拆迁补偿不合理，被拆迁人可以提起行政诉讼，维护自己的利益。
科睿哲：互联网+，让征迁简单不吃亏！
提醒广大征迁部门，还是尽快使用科睿哲这样的互联网+征迁软件，来管理推进征迁工作。传统的线下征迁模式，不但是数据管理困难、档案资料巨大、流程逻辑繁杂，而且这种“封闭式”的作业模式，既让工作人员没法进行有效的沟通，也容易让百姓和政府工作人员之间很容易心生嫌隙，进一步增大征迁工作的困难性。
而在科睿哲土地房屋征收管理平台指导下的征迁工作就截然不同了，它从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理，围绕征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等功能展开，建立了从年度计划到房源交付使用的全过程、全覆盖的网络化操作管理流程。当一切的数据、流程都得以在晚上展示、管理、运算时，征迁工作的沟通渠道被有效的打开，工作人员可以灵活的沟通，而对于普通百姓来说，一部手机在手，登录公众号或者是相关APP就可以随时查询跟进项目，在这样的环境下，人与人之间的信任很容易被重拾，也就没有那么多担心利益受损，拖延征迁进程的事了。
从上世纪的90年代初，我国就一直在摸索更公正客观、阳光公平、让人民群众信服和支持的征迁方式，直到近年来，以科睿哲为首的一批互联网+征迁软件上市，我们终于得见我们多年来期盼的新拆迁模式，在它的推动下，征迁正在的走入了推进、公平有序、互相信任的新阶段……
