在我们对科睿哲土地房屋征收拆迁综合管理平台的用户进行调研时，发现有不少群众分不清楚征收和拆迁的区别。从针对的土地性质、审批程序、补偿标准的来说，征收和拆迁都有着很大的区别。只有搞清楚这两个概念，才不会吃亏。
科睿哲：土地性质不同，补偿标准不同！
首先从土地性质说起，我国分为集体土地和国有土地。相对应的对于拆迁来说，也是分为两种，一种是集体土地上房屋拆迁，另一种是国有土地上房屋拆迁。
而征地和集体土地上的房屋拆迁，在法律上所进行的程序叫集体土地征收的程序，征收的是土地，目的是把集体土地的性质转成国有土地，只不过地上有青苗给青苗补偿，即生活中常说的征地；地上有房子给房子补偿，常叫为拆迁。
而国有土地上房屋拆迁所进行的程序叫国有土地上房屋征收程序，其征收的是房子，同时国有土地使用权被收回，且并不需要改变土地性质。不同性质的房屋拆迁所进行相关报批审批手续，而且对于补偿参考的标准都是不同的。
其实“拆迁”是我国经济社会在转变时期的一个特色理念，是具体发展中大众对于政府进行房屋拆除，人民搬迁的形容。目前，法律上将“拆迁”一词规范为“征收”，但是它们在本质上的意义没有很大差别。从这也不难看出，征收拆迁涉及了到了很多平时用不到，但在征迁中会让你觉得困惑、犹疑的法律知识，这其实也是我们科睿哲土地房屋征收拆迁综合管理平台存在的意义。
科睿哲：一个帮助征迁人“秒懂”法律的平台
征收拆迁之所以容易发生纠纷、产生不信任，它牵涉的法律规则众多也是其重要的诱因之一。我们随手在网上查询，就能搜到诸如“这几种拆迁行为不合法”、“解读拆迁新法”、“征收拆迁中的猫腻”这样的文章，从这些文章中我们也不难看出，人们对于征迁有着许多关于法律法规上的疑问，试想下，当实际进行征迁人遇到这些“多如牛毛”的疑问，该何去何从？而这就到了我们科睿哲出场的时候了。
科睿哲的主要功能中有专门法律法规这一项，工作人员可以随时调取法律规则，省却了在网络上遍寻法律规则的时间，当然提高了征迁的工作效率，而且更为重要的是，它的简便，让工作人员更迅捷的触及到相关的法律规则，更有利于创造出合乎法规、公平公正的征迁环境。
（科睿哲征迁平台法律条文展示一览）
科睿哲之所以成为了众多城市征迁的重要工具，就是来源于它将征迁这项复杂的工作变得简单。不仅仅是法律规则，它有专门的档案管理系统、土地房屋征收安置业务系统、土地房屋协议与签约管理系统、土地房屋征收安置房源管理系统、土地房屋征收在线选房系统、土地房屋征迁大数据应用与分析系统、资金与成本估算管理系统等等，这些系统让征迁工作人员无论是算数据、管理房源、跟踪项目进程等，都可以通过科睿哲来完成。
互联网+之所以在众多行业中成为新的主流，就是因为它能引导一个更公平、透明、法制的环境，对于征收拆迁也不例外。随着越来越的城市地区启用科睿哲土地房屋综合管理平台，我们也明显地看到征收拆迁的改变，阳光、和谐、法制，属于这个时代的征迁正在随着科睿哲的落地实施到来……
